Aix-Marseille-Provence aide les commerces à reprendre les locaux vacants

Transformer une devanture fermée en nouveau commerce coûte souvent cher avant même la première vente et Aix-Marseille-Provence intervient sur cette phase de démarrage. Son appel à projets consacré aux locaux commerciaux vacants est ouvert jusqu’au 9 octobre : les aides peuvent financer une partie des travaux et des équipements nécessaires à l’installation.

Jusqu’à 20 000 euros pour remettre un local en activité

Le dispositif s’adresse aux petites entreprises qui créent, reprennent ou développent une activité dans un local vacant situé dans l’une des centralités retenues par la Métropole.

Les dépenses éligibles concernent notamment les travaux de second œuvre et certains équipements professionnels, l’aide pouvant atteindre 20 000 euros par projet, avec un taux de prise en charge qui varie selon la localisation.

Le nombre de bénéficiaires reste limité. En effet, un maximum de 30 projets peut être retenu chaque année, répartis entre deux périodes de sélection.

Pour un commerçant, l’aide intervient à un moment où les dépenses s’accumulent : dépôt de garantie, travaux, mobilier, matériel et premiers stocks.

45 commerces déjà accompagnés

La Métropole dispose désormais d’un premier bilan. Entre 2024 et 2025, 45 commerces et porteurs de projet ont bénéficié de 636 779 euros de subventions.

Les activités sont variées : restauration, boulangerie, fleuristerie, librairie, artisanat d’art, bien-être ou services. Ces projets sont répartis dans une quinzaine de communes, de Marseille à Pélissanne, en passant notamment par Sénas et Port-de-Bouc.

La Métropole ne cible donc pas une catégorie précise de commerce, elle intervient d’abord sur les cellules vacantes et les projets susceptibles de les remettre en activité.

Des villes qui interviennent directement sur les locaux

D’autres collectivités ont choisi d’agir elles aussi sur l’immobilier commercial. Par exemple, à Nevers, la Ville réduit temporairement les loyers de certains porteurs de projet. Autre situation, à Cahors, l’action passe notamment par la maîtrise de locaux stratégiques et leur remise sur le marché.

À Aix-Marseille-Provence, le levier choisi est différent : la subvention finance une partie de l’installation, toutefois, dans les trois cas, l’action publique porte directement sur les locaux, les loyers ou les travaux, pas seulement sur l’animation commerciale.

L’aide facilite l’ouverture, mais la suite dépendra de la fréquentation et de la capacité de chaque commerce à trouver sa clientèle. En définitive, le bilan pourra surtout être établi dans quelques années, en regardant combien des 45 commerces accompagnés sont toujours en activité…

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Sources : Métropole Aix-Marseille-Provence.